Evolution des aides à la rénovation : ce qui change au 1er janvier 2024

1) Des aides plus importantes pour mieux financer ses travaux

• MaPrimeRénov' évolue pour donner la priorité aux rénovations d'ampleur grâce au « parcours accompagné » 

MaPrimeRénov' - Parcours accompagné vise à encourager les ménages, quels que soient leurs revenus, à entreprendre des rénovations d'ampleur, c'est-à-dire des travaux d'isolation, de ventilation et d'installation de chauffage écologique permettant un gain d'au moins 2 étiquettes énergétiques, en finançant une partie importante des travaux. Les ménages seront accompagnés par un «  Accompagnateur Rénov ' »  agréé par l'Anah et pourront bénéficier de financements beaucoup plus importants pouvant aller jusqu'à 90% de 70 000€ de travaux.

MaPrimeRénov' continue de financer l'installation d'équipements de chauffage écologique pour poursuivre la décarbonation des modes de chauffage. Les forfaits en faveur des pompes à chaleur sont augmentés. A compter du 1er juillet prochain, les propriétaires de maisons classées F et G (passoires thermiques) ne pourront plus avoir accès à la rénovation par geste, et seront obligatoirement orientés vers une rénovation d'ampleur.

MaPrimeRénov' Copropriété est également renforcée. Si le projet de travaux permet un gain énergétique minimum de 35%, le taux de financement sera de 30% d'un plafond de travaux de 25 000€ / logement. Si le projet de travaux permet un gain énergétique supérieur à 50%, le taux de financement sera de 45% d'un plafond de travaux de 25 000€ / logement. Par ailleurs, ces taux de financement seront bonifiés de 10% supplémentaires si la copropriété sort du statut de passoire thermique.

• MaPrimeAdapt', une nouvelle aide pour permettre d'accélérer l'adaptation des logements à la perte d'autonomie

MaPrimeAdapt' , qui fusionne les aides précédentes de l'Anah, de la CNAV et le crédit d'impôt « autonomie », bénéficie aux locataires et propriétaires occupants du parc privé. Elle est accessible à tous les ménages aux revenus modestes et très modestes à partir de 70 ans, voire dès 60 ans pour les personnes pouvant justifier d'une perte d'autonomie (GIR 1 à 6), ainsi qu'aux personnes en situation de handicap quel que soit leur âge. Cette nouvelle aide finance les travaux d'adaptation jusqu'à 70 % de 22 000€.

• Ma Prime Logement Décent va également permettre de bien mieux financer les travaux lourds pour remettre en état les logements indignes très dégradés

Ma Prime Logement Décent est une nouvelle aide qui fusionne les aides Habiter Sain et Habiter Serein de l'Anah pour lutter contre l'habitat indigne. Elle permet de financer jusqu'à 80% de 70 000€ de travaux, notamment lorsqu'ils permettront d'améliorer l'efficacité énergétique du logement.

2) Un meilleur accompagnement des ménages pour sécuriser et réussir son projet de rénovation

• France Rénov' est le service public de la rénovation de l'habitat. Avec 573 Espaces conseil et plus de 2 500 conseillers présents sur l'ensemble du territoire, il informe et conseille les ménages en toute neutralité sur la rénovation énergétique de leur logement.

• Le recours à Mon Accompagnateur Rénov' est rendu obligatoire pour les ménages qui réalisent une rénovation d'ampleur. Ils bénéficient ainsi d'un niveau de confiance tout au long de leur projet afin de réaliser des travaux adaptés à leur logement, d'optimiser leur plan de financement, et d'éviter les escroqueries. Près de 2 000 Accompagnateurs Rénov' sont d'ores et déjà agréés, avec un objectif de 4 à 5 000 accompagnateurs rénov' d'ici 2025.

• Le partenariat avec les 2 700 maisons France Services  permettra d'améliorer le maillage territorial afin de garantir à chaque ménage un interlocuteur de confiance, à proximité de son domicile, et d'aller davantage vers les publics qui en ont le plus besoin. L'enrichissement de l'offre de services du réseau France rénov' grâce à France services permettra d'informer plus largement les ménages sur l'existence des guichets France Rénov' afin de faciliter l'accès aux différentes aides à la rénovation. Par ailleurs les ménages pourront bénéficier d'une assistance administrative et humaine dans le dépôt dématérialisé de leur demande d'aide à la rénovation de l'habitat (MaPrimeRénov' et MaPrimeAdapt').

Pour consulter l'édition 2024 du Guide des Aides à la rénovation, qui détaille l'ensemble des aides publiques pour financer sa rénovation énergétique ou ses travaux d'adaptation, c'est ici :

 https://www.anah.gouv.fr/anatheque/le-guide-des-aides-financieres-2024